Новости

Search our Site

|
Звоните: 8 (499) 344-00-57, 8 (925) 814-05-87, 8 (910) 438-87-33

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ. г.Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Русанюка И.В., при секретаре судебного заседания Турковой А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьим лицам Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, Наро-Фоминский отдел, Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании недействительными сведения о характерных точках местоположения границ, внесенных в государственный кадастр недвижимости, исключении из Государственного кадастра недвижимости сведения о характерных точках местоположения границ земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО3. обратилась в суд к ответчице ФИО4 третьим лицам Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, Наро-Фоминский отдел, Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области и просит признать недействительными сведения о характерных точках местоположения границ, внесенных в государственный кадастр недвижимости, земельного участка № с кадастровым номером №, площадью №.м., расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего ответчику ФИО5, исключить из Государственного кадастра о недвижимости сведения о характерных точках местоположения границ земельного участка № с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ответчику ФИО6
Исковые требования истца обоснованы тем, что ФИО7 по заявлению о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка было согласовано предоставление бесплатно в собственность земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, площадью №.м., расположенный по адресу: <адрес> границы земельного участка никогда не изменялись. Однако после проведения замера и межевания истцу стало известно, что ответчик при проведении межевания своего земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, - изменила конфигурацию своего земельного участка по собственному желанию таким образом, что в настоящий момент сведения о границах земельного участка№ с кадастровым номером № внесенных в ГКН не соответствуют фактическим границам земельного участка ответчика на местности.
Представитель истца по доверенности ФИО8. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что заключением экспертизы установлено наложение границ ответчицы на границы участка истицы на №.м.. Ответчица понимает свою вину она пыталась даже оформить договор дарения № доли своего земельного участка истице. При оформлении документов ответчицы, ей не правильно оформили документы, и поставили на кадастровый учет земельный участок.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени дате и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.
Третье лицо Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом, представитель для рассмотрения не явился, заявлений, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не поступало.
Третье лицо Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по МО, Наро-Фоминский отдел о времени и месте рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом, представитель для рассмотрения не явился, заявлений, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не поступало, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие представителей указанных лиц.
Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд полагает исковые требования истца подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В соответствии с Федеральным законом № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости», государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном недвижимом имуществе. Согласно ст.ст.1,7 указанного закона в состав сведений государственного кадастра недвижимости о земельном участке вносится, в том числе, описание местоположения границ земельного участка.
Основания, порядок проведения кадастрового учета и состав необходимых для кадастрового учета документов установлены ст.ст.16, 21, 22 указанного Федерального закона. В состав документов входит, в том числе, межевой план, а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке.
Основания приостановления и отказа в осуществлении кадастрового учета предусмотрены статьями 26, 27 Федерального закона № 221-ФЗ. Пунктом 13 ст. 27 закона установлено, что решение об отказе в осуществлении кадастрового учета может быть обжаловано в судебном порядке.
Нарушение установленного законом порядка согласования местоположения границ земельных участков или несогласование границ земельных участков является основанием отказа в осуществлении кадастрового учета земельного участка, в соответствии со ст.27 Федерального закона № 221-ФЗ.
Судом установлено, что согласно договора на аренду хозсарая с хозяйственным земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ. птицефабрика «Дружба» Наро-Фоминского района заключила указанный договор аренды земельного участка площадью №, с хозяйственным сараем с истицей ФИО9, на основании которого Птицефабрика сдает Арендатору в аренду земельный участок с нежилым помещением хоз.сарай в <адрес> для использования под содержание (л.д.№).
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области действующий по доверенности от имени сельского поселения Атепцевское именуемое «Продавец» и ФИО11 «Покупатель» заключили договор купли-продажи сарая инвентарный номер № Лит.Б. общей площадью №.м. расположенный по адресу <адрес> №. Сооружение расположено на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности. В указанный же день был составлен и акт приема-передачи приобретаемого покупателем сарая (л.д.№).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области было зарегистрировано право собственностиФИО12 на приобретенный сарай № на основании вышеуказанного договора купли-продажи (л.д№).Заявление ФИО13 о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью №.м. расположенного по адресу <адрес> было рассмотрено на комиссии по координации и регулированию земельных отношений на территории Наро-Фоминского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ. и принято положительное решение, что подтверждается письмом Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского муниципального района <адрес>. Для подготовки проекта постановления о предоставлении земельного участка в собственность истцу необходимо было представить утвержденную схему расположения земельного участка, заключение Главы сельского поселения Атепцевское о нахождении земельного участка в границах населенного пункта и соответствия вида разрешенного использования земельного участка проекту генерального плана (л.д.№).
Согласно учетной карточки земельного участка № на который принято решение предоставить ФИО14 в собственность составленной ООО «ГЕО» площадь составляет №.м. и согласно ситуационного плана расположен участок в границах территории <адрес> (л.д.№).
Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, категория земель земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства площадью №.м. расположенный по адресу <адрес>, принадлежит на праве собственности ответчице ФИО15 (л.д.№).
В целях проверки доводов истца о несоответствии внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о границах земельного участка № его фактическим границам, судом по делу по ходатайству представителя истца была назначена и проведена судебная экспертиза производство которой поручалось эксперту ФИО16
Из выводов заключения эксперта следует, что сведения о характерных точках местоположения границ внесенных в государственный кадастр недвижимости, земельного участка № с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ответчику ФИО17, не соответствуют фактическим границам данного земельного участка (л.д.№). Часть земельного участка накладывается по задней меже на участок истицы, площадь наложения составляет №.м. в границах:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Согласно ч.10 ст.38 указанного Федерального закона образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского, земельного, лесного, водного, градостроительного законодательства и иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации требованиям к земельным участкам.
Согласно ст.11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
В соответствии с требованиями ст.1, ст.7 Федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе. В состав сведений государственного кадастра недвижимости о земельном участке вносится, в том числе, описание местоположения границ земельного участка.
Согласно требований п.1 ч.5 ст.27 Федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости» - при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.
Таким образом, учитывая установленные заключением экспертизы несоответствие установленных и внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о границах земельного участка принадлежащего ответчице фактическим границам и выявленным значительным наложением границ земельного участка ответчицы на земельный участок истца, о признании недействительными сведения о характерных точках местоположения границ, внесенных в государственный кадастр недвижимости, исключении из Государственного кадастра о недвижимости сведения о характерных точках местоположения границ земельного участка, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО18 к ФИО19, третьим лицам Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, Наро-Фоминский отдел, Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании недействительными сведения о характерных точках местоположения границ, внесеных в государственный кадастр недвижимости, исключении из Государственного кадастра о недвижимости сведения о характерных точках местоположения границ земельного участка, удовлетворить.
Признать недействительными сведения в части описания местоположения границ, внесенных в государственный кадастр недвижимости, земельного участка № с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенного по адресу:<адрес>, принадлежащего ответчику ФИО20
Исключить из Государственного кадастра о недвижимости сведения о характерных точках местоположения границ земельного участка № с кадастровым номером №, площадью №.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ответчику ФИО21.
Ответчик вправе подать в суд принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья И.В.Русанюк

   В соответствии с нормами п. 4 ст. 226 Налогового кодекса РФ удерживать НДФЛ из налогооблагаемых доходов физических лиц обязаны налоговые агенты - организации и индивидуальные предприниматели, которые эти доходы им выплачивают. Налоговые агенты обязаны удержать налог непосредственно из доходов работника при каждой их выплате. Это нужно сделать за счет любых денег, причитающихся работнику. При этом можно удержать не больше половины суммы выплаты.

big 973979По общему правилу, установленному Трудовым кодексом РФ, с лицами, поступающими на работу, должны заключаться трудовые договоры на неопределенный срок. Но, как известно, из любого правила есть исключения, вот таким исключением и является заключение с претендентом срочного трудового договора.



Адрес

МО, Наро-Фоминск,
ул. Полубоярова, стр.8, МФЦ, этаж 3, каб.303
 
МО, Наро-Фоминский городской округ (район), г.Верея, площадь Советская д.7А, 2 этаж
 
МО, Наро-Фоминский район, г. Апрелевка, ул. Февральская, д. 10, подъезд 2, этаж 2 , оф. 4.
 

Телефоны

8 (499) 344-00-57
8 (910) 438-87-33
8 (925) 814-05-87

Часы работы

С понедельника по субботу с 10.00 до 18.00.
Перед посещением офиса желательно предварительно позвонить.